Питання оподаткування землі часто викликає жваві обговорення, адже заплутані юридичні терміни можуть створити ситуацію, коли власник ділянки просто не знає про свої права чи обов'язки. Це не свідчить про чиюсь провину - це лише сигнал про необхідність кращої комунікації. Головне управління ДПС у Сумській області надає роз'яснення, які допоможуть зберегти не лише кошти, а й право на пільгу.

Начальник Головного управління ДПС у Сумській області Сергій Ткачук надав відповіді  на актуальні питання, які виникають у платників.

Питання: Сергію Григоровичу, питання податків на землю часто лякають складністю термінів. Чи свідчить несплата податку про те, що людина свідомо порушує закон?

Сергій ТКАЧУК: 

Аж ніяк. Часто це просто питання комунікації. Буває, що людина змінила адресу або пошта спрацювала з затримкою, і повідомлення не дійшло. Але важливо знати: згідно з п. 287.5 ПКУ, обов’язок сплатити податок залишається, навіть якщо ви не тримали паперовий лист у руках. Ми прагнемо бути партнерами, тому радимо не чекати, а перевіряти стан нарахувань у застосунку «Моя податкова». Це як перевірити баланс на картці — хвилина часу, що береже спокій.

Питання: Чому це так критично саме зараз? Чи впливає цей борг на щось, окрім пені?

Сергій ТКАЧУК: 

Так, і це дуже важливий момент. Наявність навіть мінімального боргу може призвести до призупинення житлової субсидії. Ми хочемо, щоб наші громадяни отримували всю належну допомогу від держави, тому своєчасна звірка даних — це, перш за все, захист вашого права на субсидію.

Питання: Давайте поговоримо про пенсіонерів. Багато хто впевнений, що якщо вони на пенсії, то податки їх взагалі не стосуються. Це так?

Сергій ТКАЧУК: 

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 цієї статті, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм:

для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;

для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більш як 0,25 гектара, в селищах - не більш як 0,15 гектара, в містах - не більш як 0,10 гектара;

для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;

для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;

для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.

Питання: А якщо ділянок декілька?

Сергій ТКАЧУК:         

Якщо у власника є кілька ділянок одного виду, загальна площа яких перевищує ліміти для пільг, він має до 1 травня подати заяву до податкової (за місцем знаходження будь-якої ділянки), щоб самостійно обрати, до яких саме об'єктів буде застосовано пільгу.

Пільга починає застосовуватися до обраних земельних ділянок з базового податкового (звітного) періоду, в якому подано таку заяву, та діє до початку місяця, що настає за місяцем подання нової заяви про застосування пільги.

У разі подання фізичною особою, яка станом на 1 січня поточного року має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, заяви про застосування пільги після 1 травня поточного року, пільга починає застосовуватися до обраних земельних ділянок з наступного податкового (звітного) періоду.

Питання: Найбільше запитань викликають земельні паї, які люди здають в оренду. Як тут працює пільга?

Сергій ТКАЧУК: 

Так, окрему увагу варто приділити земельним паям. Якщо пай передано в оренду, треба обов'язково уточнити систему оподаткування орендаря.

Тут важливо запам’ятати: на паї пільга пенсіонера автоматично не діє. Проте є механізм взаємодії з фермерами. Якщо ви здаєте пай в оренду платнику єдиного податку 4-ї групи, то, згідно з п. 281.3 ПКУ, ви звільняєтеся від сплати. Податок за землю стає частиною зобов'язань орендаря. Ми завжди радимо власникам: уточнюйте групу оподаткування вашого фермера.

Питання: Які головні дати варто позначити в календарі кожному власнику землі?

Сергій ТКАЧУК: 

До 1 травня - подайте заяву на пільгу, якщо маєте кілька ділянок. 2. До 1 липня - очікуйте на повідомлення-рішення від нас. 3. Протягом 60 днів після отримання - термін для спокійної сплати (п. 287.5 ПКУ).

Питання: Що робити, якщо цифри в повідомленні викликають сумніви?

Сергій ТКАЧУК: 

Ми завжди відкриті до діалогу. Якщо ви маєте сумніви щодо суми нарахувань або хочете актуалізувати дані про право на пільгу, ми запрошуємо платників до центрів обслуговування платників для проведення звірки. Або робіть це дистанційно через Електронний кабінет. Головне - не відкладати на потім те, що можна вирішити за кавою з телефоном у руках.

Питання: Дякуємо за розгорнуті відповіді. Сергію Григоровичу, якщо у нашого читача після цього інтерв'ю виникне конкретне запитання щодо його ділянки - куди йому звернутися? Нагадайте, будь ласка, контакти гарячих ліній для отримання персональної консультації.

Сергій ТКАЧУК: 

Для зручності мешканців області ми розподілили лінії зв’язку за напрямами, щоб кожен міг отримати відповідь саме на своє запитання.

Для загальних питань щодо податку на майно та земельного податку для громадян:

(0542) 701-739 — адміністрування податків з фізичних осіб.

Також працюють профільні лінії у наших районах:

Суми: (0542) 70-17-15; 70-17-47
Конотоп: (05447) 6-68-98
Ромни: (05448) 5-13-59
Охтирка: (05446) 3-10-45
Шостка: (05449) 2-21-88