Про право на декларування частини об’єкта житлового нерухомого майна, належного декільком співвласникам

Головне управління ДПС у Сумській області повідомляє, що згідно з п.п. «б» п. 4 підрозд. 9 прим. 4 розд. ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VІ зі змінами та доповненнями, об’єктом одноразового (спеціального) добровільного декларування може бути нерухоме майно (земельні ділянки, об’єкти житлової та нежитлової нерухомості), що належить декларанту на праві власності (в тому числі на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності) і знаходиться (зареєстроване, є на обліку тощо) на території України та/або за її межами

Відповідно до частини першої ст. 368 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року     № 435-IV зі змінами та доповненнями (далі – ЦКУ), спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Частиною другою ст. 370 ЦКУ визначено, що у разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного зі співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Отже, кожен зі співвласників має право на декларування своєї частини об’єкта житлового нерухомого майна, придбаного з доходів, з яких не були сплачені або сплачені не в повному обсязі податки та збори, з урахуванням норм ЦКУ.

За матеріалами загальнодоступного інформаційно-довідкового ресурсу ДПС України