Коригування МПЗ пропорційно часу володіння землею: позиція Мінфіну та ДПС

опубліковано 04 лютого 2026 о 12:32 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Сумській області інформує платників податків Сумщини щодо актуальних роз’яснень стосовно механізму нарахування мінімального податкового зобов'язання (МПЗ) у 2026 році. Наразі надано офіційні роз’яснення щодо практичного застосування норм пункту 74 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» Податкового кодексу України (далі — Кодекс).

Державна податкова служба України листом від 11.11.2025 № 2833/4/99-00-04-03-03-04 звернулася до Міністерства фінансів України з питання щодо порядку нарахування мінімального податкового зобов'язання (далі — МПЗ) відповідно до пункту 74 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» Податкового кодексу України (далі — Кодекс).

Ця норма передбачає, що сума МПЗ, визначена відповідно до підпунктів 38¹.1.1, 38¹.1.2 статті 38¹ Кодексу, не може становити менше 700 гривень з 1 гектара, а для земельних ділянок, у площі яких частка ріллі становить не менше 50 відсотків, — 1400 гривень з 1 гектара.

Державна податкова служба України у своєму листі констатувала, що норми пункту 74 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» Кодексу не передбачають коригування суми МПЗ на кількість місяців, протягом яких платник володів (користувався) земельною ділянкою. Отже, за цією логікою, мінімальна сума МПЗ не могла бути меншою за 700 (або 1400) грн з 1 гектара незалежно від терміну володіння,. Проте така позиція порушує принцип рівності платників податків та призводить до подвійного оподаткування однієї і тієї самої земельної ділянки у двох різних власників протягом року.

Міністерство фінансів України як орган, що формує державну податкову політику, у своєму листі від 02.02.2026 № 11230-09-62/3132 (вх. ДПС № 116/4 від 03.02.2026) висловило позицію, що граничний розмір МПЗ (700/1400 грн) підлягає коригуванню на кількість місяців фактичного володіння/користування земельними ділянками.

Закликаємо платників податків враховувати дане роз'яснення при поданні звітності та розрахунку своїх податкових зобов'язань.