Закон № 4577-IX: податкові пільги для резидентів «Дефенс Сіті»
опубліковано 25 грудня 2025 о 09:49 Розділ: Новини
Головне управління ДПС у Сумській області інформує, що з 05 жовтня2025 року набрав чинності Закон України від 21.08.2025 № 4577-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки підприємств оборонно-промислового комплексу».
Цим законом внесено зміни до кількох нормативних актів, зокрема:
- Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI (далі – ПК України);
- Закону України від 21.06.2018 № 2469-VIII «Про національну безпеку України»;
- Цивільного кодексу України від 16.01.2003 № 435-IV;
Водночас, Податковий кодекс було доповнено новим пунктом 76 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення». Відповідно до якого справляння податків і зборів для платників податків - резидентів Дефенс Сіті за цим пунктом здійснюється тимчасово — до 1 січня 2036 року, але не пізніше року вступу України до Європейського Союзу.
Основні зміни:
Прибуток резидентів Дефенс Сіті звільняється від податку на прибуток. Це звільнення починає діяти з першого числа першого місяця наступного календарного кварталу, після подання відповідної заяви і триває до моменту першого числа першого місяця податкового (звітного) періоду коли право на пільгу буде припинено;
Резиденти Дефенс Сіті (крім тих хто одночасно має статус резидента Дія Сіті) не сплачують земельний податок, починаючи з наступного місяця після надання статусу резидента Дефенс Сіті і до завершення місяця, в якому статус резидента буде припинено.
Пільга із сплати земельного податку поширюється на:
1) Земельні ділянки, де розташовані виробничі об’єкти, які використовуються у господарській діяльності резидентів Дефенс Сіті;
2) Земельні ділянки, які тимчасово не використовуються у господарській діяльності протягом періоду релокації за умови, що вони не передані у користування третім особам.
У разі втрати статусу резидента Дефенс Сіті платник податку втрачає право на звільнення від сплати земельного податку.
Такий платник зобов’язаний:
- до 20 числа наступного місяця після втрати статусу резидента Дефенс Сіті подати уточнюючу (уточнюючі) податкову декларацію із земельного податку.
- нарахувати та сплатити суму податкового зобов’язання із земельного податку та пеню відповідно до норм ПК України.
Податкові зобов’язання та пеня нараховуються, починаючи з першого податкового (звітного) періоду, в якому виникли обставини невідповідності вимогам для резидента Дефенс Сіті. Водночас строки давності встановлені статтею 102 ПК України не застосовуються.
Відповідно до підпункту 76.3 пункту 76 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» ПК України резиденти Дефенс Сіті (крім тих, хто одночасно має статус резидента Дія Сіті) звільняються від сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Пільга діє починаючи з наступного місяця після надання статусу резидента Дефенс Сіті і до завершення місяця, в якому статус резидента Дефенс Сіті припинено.
Звільнення поширюється на:
1) Об’єкти нерухомості, розташовані на території обраного для релокації населеного пункту, за умови що такі об’єкти нерухомості не здаються в оренду, лізинг, позичку (крім працівників резидента Дефенс Сіті) та використовуються у господарській діяльності резидентів Дефенс Сіті та/або для проживання їх працівників;
2) Будівлі промисловості, віднесені до класу «Промислові та складські будівлі» (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, які на період релокації резидентів Дефенс Сіті не використовуються за призначенням у їхній господарській діяльності та не здаються в оренду, лізинг, позичку.
У випадку втрати статусу резидента Дефенс Сіті платник податку втрачає право на цю податкову пільгу.
У такому випадку платник має:
- 20 числа наступного місяця після втрати статусу резидента Дефенс Сіті подати уточнюючу (уточнюючі) податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
- нарахувати та сплатити податкове зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та пеню відповідно до норм ПК України.
Податкові зобов’язання і пеня нараховуються, починаючи з першого податкового (звітного) періоду, в якому виникли обставини невідповідності вимогам до резидента Дефенс Сіті, що стало підставою для прийняття рішення про втрату статусу резидента. Як і у випадку із земельним податком строки давності встановлені статтею 102 ПК України не застосовуються.