Звітність щодо угод: Нотаріуси мають подавати інформацію про всі угоди купівлі-продажу, дарування та оформлені спадкові справи

опубліковано 19 грудня 2025 о 11:15 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Сумській області нагадує, що  відповідно до п. 172.4 ст. 172, п. 173.4 ст. 173, п. 174.4 ст. 174 розд. IV Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – ПКУ) нотаріус щомісяця в порядку, встановленому розд. ІV ПКУ для податкового розрахунку, подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про посвідчені ним протягом звітного місяця договори купівлі-продажу (міни) між фізичними особами та про видачу свідоцтв на право на спадщину.

У звітах має зазначатися вартість кожного договору, сума сплаченого податку, а також інші дані, передбачені податковим розрахунком.

Звітність подається у формі додатку 4ДФ, відповідно до наказу Міністерства фінансів України від 13 січня 2015 року № 4.

Слід зазначити, що вся подана інформація накопичується в Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків (ДРФО). Вона використовується для: 

·         перевірки правильності нарахувань; 

·         заповнення громадянами декларацій про майновий стан і доходи,   публічними службовцями - для заповнення декларацій осіб, уповноважених на виконання функцій держави або місцевого самоврядування; 

·         підтвердження доходів для підприємств, установ та організацій. 

Якщо нотаріус не подасть інформацію або зробить помилки, то відповідні відомості будуть відсутні в ДРФО. 

Оскільки нотаріуси виконують функції податкового агента в частині подання інформації про посвідчені договори, за порушення порядку подання такої інформації передбачена відповідальність.