Якщо здавали житло в оренду – задекларуйте отримані доходи

Головне управління ДПС у Сумській області, опубліковано 01 червня 2022 о 10:55 Розділ: Новини

У випадку, якщо фізична особа-орендар нерухомого майна не є суб'єктом господарювання, то відповідальним за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету є орендодавець, -  повідомляють у Головному управлінні ДПС у Сумській області.  

Відповідно до норм Податкового кодексу України такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок на доходи фізичних осіб та військовий збір  до бюджету протягом 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу. Сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов'язання за результатами такого року зображаються у річній податковій декларації про майновий стан і доходи.

Крім того, у разі вчинення нотаріальної дії щодо посвідчення договору оренди об'єктів нерухомості, нотаріус зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір контролюючому органу за податковою адресою платника податку – орендодавця за формою та у спосіб, встановлені Кабінетом Міністрів України. За порушення порядку чи строків подання зазначеної інформації нотаріус несе відповідальність, передбачену законом за порушення порядку та/або строків подання податкової звітності.

Нагадаємо, особливості нарахування (виплати) та оподаткування окремих видів доходів визначені ст. 170 р. IV Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI зі змінами та доповненнями.