Податкова знижка на оренду житла для ВПО: умови, перелік документів та строки подання

опубліковано 12 листопада 2026 о 13:24 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Сумській області повідомляє, що внутрішньо переміщені особи мають право скористатися податковою знижкою за витратами на оплату оренди житла, якщо виконуються визначені законодавством умови.

Податкова знижка – це можливість повернути частину сплаченого податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) за рахунок витрат, які платник здійснив протягом звітного року та документально підтвердив.

Для отримання податкової знижки за витратами 2025 року платник має право подати річну податкову декларацію про майновий стан і доходи до 31 грудня 2026 року включно.

До податкової знижки можуть бути включені лише фактично понесені витрати, підтверджені відповідними документами – квитанціями, чеками, платіжними документами або договором, у якому зазначені вартість послуг та строки їх оплати.

Для внутрішньо переміщених осіб право на податкову знижку за оренду житла виникає за умови, що:

- платник та члени його сім’ї першого ступеня споріднення не мають у власності придатного для проживання житла (крім житла на тимчасово окупованих територіях);

- платник не отримує передбачені законодавством бюджетні виплати для компенсації витрат на проживання.

Для підтвердження права на податкову знижку необхідно подати до контролюючого органу за місцем обліку, крім Декларації:

- копію довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи;

- копію договору оренди житла;

- документи, що підтверджують оплату оренди;

- відомості, які дозволяють ідентифікувати членів сім’ї (прізвище, ім’я, по батькові та реєстраційний номер облікової картки платника податків або серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті));

- документи, які підтверджують відсутність умов, що не дають права на отримання податкової знижки, зокрема щодо відсутності, у т. ч. членів сім’ї першого ступеня споріднення, у власності придатного для проживання житла або відсутність виплат на покриття витрат на проживання.

Договір оренди житла має бути укладений у письмовій формі. Саме він підтверджує факт орендних відносин між власником житла та орендарем.

Документами, які підтверджують відсутність умов, що не дають права на отримання податкової знижки, може бути витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, інформація від структурних підрозділів з питань соціального захисту населення обласних, міської держадміністрацій щодо не отримання платником податків адресної допомоги для покриття витрат на проживання тощо.

Подати Декларацію можна до контролюючого органу, в якому платник перебуває на обліку. У разі зміни адреси проживання або інших персональних даних внутрішньо переміщені особи мають повідомити про це податковий орган шляхом подання відповідної заяви за формою № 5 ДР для внесення змін до Державного реєстру фізичних осіб – платників податків.

Спосіб подачі податкової декларації про майновий стан і доходи платник обирає самостійно і зручний для себе:

- особисто або уповноваженою особою у Центри обслуговування платників;

- поштою з повідомленням про вручення та описом вкладення не пізніше ніж за 5 днів до закінчення граничного строку подання; 

- в електронній формі через Електронний кабінет, мобільний застосунок «Моя податкова» або портал «Дія».